Sabemos que el construir un casa en ocasiones puede resultar un proceso largo o difícil de concretar, que las preguntas que más te harás con frecuencia serán: ¿Cuánto cuesta construir una casa?, ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción?, ¿Qué dimensiones son las adecuadas?, ¿Cómo puedo construir en este terreno?, ¿De que tamaño irán las zapatas?; en fin una gran cantidad de dudas se presentaran en tu mente cuando de construir tu casa se trata.
En A2 Studio contamos con un grupo de Arquitectos e Ingenieros especializados en diferentes áreas de la construcción y comprometidos en acompañarte durante este proceso que es tan importante.
La mayoría de los usuarios piensan que el costo o la construcción de una casa se basa en la multiplicación de los metros cuadrados que quieres por el costo del metro cuadrado de construcción, pero debemos de considerar que cada espacio diseñado en una casa comprenden de servicios diferentes, es decir; el baño, el patio de servicio, la cocina tenderán a ser más costosos por la instalaciones y recubrimientos que requieren a comparación de las habitaciones, comedor, sala de estar, etc.
Es por eso que para construir una casa se deben de considerar una lista de aspectos importantes como: la zona geográfica, el tipo y uso de suelo, el entorno urbano y natural que rodea, el costo de mano de obra y materiales de la zona, los permisos de construcción, el programa y proyecto arquitectónico, el presupuesto de obra; que en resumen una buena administración y proyección dará como resultado una construcción exitosa.
Para construir una casa en Silao te sugerimos tener en cuenta algunos aspectos y consideraciones que son importantes para empezar:
En Silao la mayoría de los terrenos en los que se desarrollan ahora los fraccionamientos habitacionales eran campos de cultivo por lo cual es importante realizar un estudio de mecánica suelos para conocer la resistencia y así el tipo de cimentación mas adecuado.
Contar con un Proyecto Arquitectónico que contemple tus necesidades y presupuesto.
Contar con los Planos Estructurales y Planos de Instalaciones: Hidráulicas y Sanitarias. Para poder comenzar con los trámites de permiso de construcción.
Dentro de la obra es importante contar con un presupuesto de obra y tener la explosión de insumos de los materiales a utilizar, pues siempre será mejor comprar un viaje de grava a tener varios viajes que mermaran tu presupuesto.
Por el contrario, para construir o realizar alguna remodelación en exterior en la ciudad de Guanajuato te sugerimos tener en cuenta algunos aspectos que son totalmente diferentes pero importantes:
La cuidad de Guanajuato por ser Patrimonio de la Humanidad, cuenta con un reglamento de construcción y conservación de la fisionomía de la arquitectura en la capital, el cual se debe de consultar para saber si el terreno o casa se encuentra dentro del circulo de influencia que cubre al centro histórico y cuyas modificaciones y construcción dependerán de la autorización del INAH.
En Guanajuato la mayoría del terreno es piedra por lo tanto su cimentación será diferente, en algunos casos podría ser a base de pilotes.
Contar con un Proyecto Arquitectónico, además de los Planos Estructurales y Planos de Instalaciones: Hidráulicas y Sanitarias; siempre serán primordiales para poder comenzar con los trámites de permiso de construcción.
La construcción y la Arquitectura son temas que nos apasionan, quizá estos puntos que has leído parecen tediosos, pero en A2 Studio forman parte importante de nuestro dia a dia, es por eso que nos comprometemos en brindarte la mejor asesoría y cuidado de tu inversión en todos los aspectos.
